福田驚現對標世界城市的貴重資産!

作者:東方美晨

時間:2019-12-05

深圳正中心·福田

       深圳城市的極富階級現象,已經畸形的向西傾斜著。作爲行政、經濟、配套的正中心福田,正聚合多種城市張力,蓄勢修正和改變這種現象,福田!將重回極富階級的視野。

       事實上,在經濟全球化愈加深入的時代背景下,國家財富以及全球貴重資産,恰恰是不偏不斜的彙集在世界各地的沿海大都市。

       放眼全球,但凡是經濟、金融發達的國際標杆城市及區域,都與沿海有著千絲萬縷的關系。

美國·紐約

       晉級亞洲GDP第五、中國第三的深圳,在迎來誕辰40周年大喜之際,被委任以“經濟特區”升級爲“社會主義特色先行示範區”的重任。深圳!將繼續立于中國改革開放的潮頭。

       未來,深圳將作爲粵港澳大灣區的核心引擎市,對標全球標杆城市,承載建設國際科技、産業創新等全球一級都市中心的重任,到本世紀中葉,將發展成爲競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市。

       福田CBD,是深圳開啓城市現代化發展“中軸線”,從城市中心由羅湖轉移至福田開始,便被賦予了世界級“城市會客廳”的角色。

深圳福田核心

       此外,福田還是深圳城市的核心,深港發展中軸的重要節點。在《深圳市城市總體規劃(2016-2035年)》編制試點發布會上,提出要以福田CBD爲核心,打造“深圳50公裏核心都市圈”。

       福田!將繼續配置更多城央的優質資源,在産業、居住、營商等各個領域,實現戰略性的地位提升。

       在大灣區和深圳建設示範區“雙區驅動”下,屹立在城市中央的福田CBD,無疑也將成爲深圳的核心示範區。 

       無論是紐約曼哈頓CBD還是倫敦金融街,著名的國際化都市中心區,往往都對城市的整體發展,起著聚合引領的作用。

       福田中心區!作爲深圳城市中心價值的重要擔當,從某種意義上來說,是恒定不變的。地位無從取代,也絕不會被取代。

       從福田區未來的發展規劃上,也可以得到很好地體現。

       2017年11月,《福田區現代産業體系中長期發展規劃(2017-2035)》發布,明確指出將以福田CBD爲核心。將對標曼哈頓、硅谷等國際一線標杆城市,推進城市CBD(中央商務區)轉型升級爲CAZ(中央活力區)。

       在城市空間和産業發展格局上,將北啓梅林、彩田“深圳智谷”向龍華延伸,南接皇崗、落馬洲河套地區與香港共建“深港科技創新特別合作區”。

香蜜湖國際金融街示意圖

       西沿深南大道至香蜜湖打造深圳國際金融街,東沿深圳中心公園兩側布局總部經濟産業帶。

       在具體落地實施上,福田將圍繞“深港合作區+香蜜湖金融街+大金沙升級改造”三大核心引擎展開,最終打造一個現代化的濱海都市活力軸線。

大金沙示意圖

       這其中,大金沙片區全面改造後,總建築面積約爲762萬平方米,包括居住空間350萬平米,産業空間412萬平米,相當于華僑城豪宅片區的2.5倍左右。

       目前,深圳市政府已決定重金投入300億對其全面升級。未來,大金沙片區將連接福田CBD、香蜜湖金融街、車公廟商務區、河套片區等多個板塊,形成一個規模約1800萬㎡的深港科創圈超體。

香港+深圳·河套區域

       而另一個值得關注的,便是與香港+福田的聯袂河套地區。

       深港科技創新特別合作區,是河套地區的發展主題,是繼前海之後深圳和香港的第二個重要合作平台,戰略地位規劃相當之高。

       根據2018年,深港兩地政府制定的《深港科技創新特別合作區發展規劃(2018-2035年)》,未來合作區核心區面積劃定爲4平方公裏,擬重點發展微電子、人工智能、生物醫藥、新材料産業。

       在北京召開的粵港澳大灣區領導建設小組會議上,中央特別提到要全面支持並加快推進河套深港科技創新合作區建設,進一步從政策上對河套建設提供有力支持。

河套區域·實景

       未來,河套地區將成爲集國家自主創新平台、大灣區國際科創中心平台和豐富“一國兩制”實踐、深化深港緊密合作關系平台,形成“西有前海,東有河套”的深港合作新格局。

       越是城市的核心區,其中央大道的樞紐價值,以及獨一無二的生態景觀資源最爲引人。

       美國紐約第五大道,是曼哈頓CBD的核心交通樞紐,在其沿線分布有衆多城市優質資源和城市配套。而最值得一起的是,第五大道沿線,還布局有紐約中央公園這一城市稀缺生態資源。這裏的貴重資産,往往成爲全球富人追捧購置或投資的價值標的。

       曼哈頓享譽全球的幾個頂級豪宅,推窗幾乎都可以看到紐約中央公園的大美景觀,比如432ParkAve、520 Park Avenue、One57、CentralParkTower(中央公園大廈)等等。

紐約中央花園

       同時,在日常生活範圍內,這些豪宅的闊主們,還可以暢享紐約時代廣場以及城市核心商圈的繁華,購物、休閑、娛樂,均可滿足。

       坐擁眺望整個城市的景觀視野,暢享可以說是全球最高端、最繁華的城市配套,這些城市豪貴資産的價值自然不菲。位于紐約中央公園南側的CentralParkTower頂層公寓,就曾挂出了高達17億人民幣的天價。

       正是由于繁華豐富的城市資源,以及穩定的投資回報,構成了城市核心區貴重資産的價值所在。

       在福田CBD,同樣擁有一條城市資産大道——濱河大道,它串聯起了包括深圳中心公園、河套區域、深圳灣公園等城市稀缺景觀資源。

       彙聚了包括會展中心、市民中心、音樂廳、美術館、深圳書城等高端配套,同時更是肩挑前海以及河套兩大深港創新合作區的中軸線所在,其黃金軸線價值不言而喻。

       紫元元大廈位于濱河大道首排,打造約200米的天際城市地標。以高標准以及完美細節追求,匠築屬于深圳活力與繁榮的城市新軸心資産。

       紫元元大廈無疑坐擁著出類拔萃的城市資源賦能,以及出衆的産品價值優勢。

       項目雄踞福田CBD核心,與證券大廈相望,昭示性明顯。坐擁福田CBD核心萬億城市優質資源配套。

       此外,項目還處于河套深港合作區、香蜜湖金融規劃區、大金沙升級改造區等衆多科技産業片區組成的約1800萬平米科創圈核心區域。

       未來這裏將是人流、物流、資金流、技術資源等先進生産要素的聚集地。

       項目周邊坐擁城市軌道、公路、高鐵等多維立體交通網。

       項目擁有雙口岸、一樞紐等交通資源,即毗鄰福田口岸、皇崗口岸,且可通過福田高鐵站快速鏈接香港乃至其他城市。

       項目毗鄰“約147公頃深圳綠肺”之稱的深圳中心公園景觀,直線距離約500米,奢享城市稀缺景觀資源。

       多數窗景執掌城市璀璨、燈光秀及滴翠都市公園。舉步即達,輕松閑庭信步。

深圳市中心公園

       深圳中心公園在福田區政府的規劃中,未來將打造成媲美紐約中央公園、倫敦海德公園的城市優質生態綠地,吸引更多富豪圈層及城市精英進駐,帶動區域人居價值提升。

       只有魔鬼般的細節雕琢,方能締造屬于城市核心的貴重資産,打造城市大道的專屬封面。

       紫元元大廈選用現代風格的外立面設計,把玻璃幕牆和鋁板進行完美組合。通過大量的鋁板整體包裹的方式,並采用波動的濱海曲線造型,力求呈現美學立面,彰顯建築的地標識別性,將都市風景線在垂直線上舒展和延伸。

       不僅如此,項目定制打造前沿的智能車庫設備,專業名爲全自動巷道堆垛類智能車庫。有別于半自動的車庫,全自動車庫在結合項目自身的地塊特點及需求之余,從設計到安裝都遵循體驗至上的品質要求,即將全新刷新用戶的停車體驗。

       在物業服務方面,項目特邀已有246年曆史的世邦魏理仕。作爲最早進入中國的外資物業公司,世邦魏理仕擁有專業且強大的服務團隊。以全球一流的服務品質,結合智慧管理的前沿科技,讓業主時刻體驗到尊崇感。

紫元元大廈

       紫元元大廈雄踞國家先行示範區的軸心地帶,對標全球標杆城市核心的貴重資産,坐擁諸多前瞻規劃紅利,掌控深港城市賦能。

紫元元大廈

雄踞福田CBD濱河大道

與皇崗路交界西南處

主力戶型面積段50-70平

不限購不限貸産品

即將開放展示中心

特邀城市GDP貢獻人物親臨體驗!

  

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